Cầu Ngọc Hồi là một trong số các cây cầu nằm trong kế hoạch tỷ đô của Hà Nội bắc ngang qua sông Hồng từ đường vành đai 3,5 nối huyện Thanh Trì với Văn Đức ( Gia Lâm ) và giáp với thị trấn Văn Giang, Hưng Yên.
Dự án đang bán: Vinhomes Ocean Park
Cầu Ngọc Hồi là một trong số các cây cầu nằm trong kế hoạch tỷ đô của Hà Nội bắc ngang qua sông Hồng từ đường vành đai 3,5 nối huyện Thanh Trì với Văn Đức ( Gia Lâm ) và giáp với thị trấn Văn Giang, Hưng Yên.
Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về vị trí của dự án, bản đồ quy hoạch cầu Ngọc Hồi và thời gian mà dự án dự kiến được triển khai!
Vị trí dự án cầu Ngọc Hồi.
THÔNG TIN SƠ BỘ VỀ DỰ ÁN CẦU NGỌC HỒI.
Vào ngày 4 tháng 4 năm 2016, ông Nguyễn Thế Hùng – Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hà Nội đã ký quyết định số 1572/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch lộ trình tuyến đường vành đai 3,5 nối từ đường quốc lộ 6 đến chân cầu Ngọc Hồi, tỷ lệ 1/500 tại Thanh Trì, Hà Đông thuộc Hà Nội.
Theo quyết định thì tuyến đường vành đai 3,5 có chiều dài khoảng 12km và nằm trên địa bàn quận Hà Đông và huyện Thanh Trì, điểm đầu của tuyến đường là đoạn giao với đường quốc lộ 6 ( Quang Trung, Hà Đông ), điểm cuối là nút giao với trục đường Pháp Vân, Cầu Giẽ, đoạn kết sẽ nối lên cầu Ngọc Hồi kéo qua sông Hồng đến Gia Lâm.
Tuyến đường dẫn lên cầu Ngọc Hồi từ đường vành đai 3,5 có chiều dài 9,9km, chiều rộng là 80m.
Tuyến đường sẽ có 6 làn xe chạy chính rộng 12,5×2=25m, ở giữa là dải phân cách rộng 2m, 2 bên là đường gom rộng 10,5×2=21m, bên cạnh đường gom với đường chính là dải đất rộng 8m, mỗi bên vỉa hè rộng 8m.
Bản đồ vị trí cầu Ngọc Hồi theo quy hoạch.
Thời điểm dự án cầu Ngọc Hồi được thi công vẫn chưa có chính thức, nhưng theo nhận định của cá nhân tôi thì ít nhất là sau khi cầu Trần Hưng Đạo được khởi công xây dựng vì ở thời điểm hiện tại thì cầu Trần Hưng Đạo là cây cầu cần thiết nhất để giảm ùn tắc khi lưu thông từ thủ đô Hà Nội đến khu vực Long Biên, Gia Lâm hiện nay và ngược lại.
MỘT SỐ CÁC HÌNH ẢNH VỀ VỊ TRÍ, TIẾN ĐỘ CỦA DỰ ÁN CẦU NGỌC HỒI.
Dưới đây là một số các hình ảnh về vị trí của dự án cầu Ngọc Hồi. Tiến độ hiện tại chưa triển khai giải phóng mặt bằng hay thi công.
Cầu Ngọc Hồi tiếp nối từ đường vành đai 3,5 chạy qua sông Hồng đến Văn Đức ( Gia Lâm ).
Vành đai 3,5 dẫn lên cầu Ngọc Hồi sẽ đi qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường đê sông Hồng.
Theo bản đồ quy hoạch, vị trí 2 đầu cầu Ngọc Hồi nằm trên địa bàn huyện Thanh Trì và xã Văn Đức – Gia Lâm.
Đường đi chủ yếu nằm nằm trên đất ruộng nên chi phí GPMB làm đường vành đai 3,5 và đường dẫn cầu Ngọc Hồi cũng sẽ không quá lớn.
Nhiều nút giao đi qua cánh đồng.
Từ đoạn cắt Pháp Vân – Cầu Giẽ lên đê sông Hồng chủ yếu là ao hồ, đồng ruộng.
Nút giao đường dẫn cầu Ngọc Hồi với sông Hồng thuộc địa bàn Ngũ Hiệp, Thanh Trì.
Lộ trình đường vành đai 3,5 cắt với đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
NHỮNG DỰ ÁN HƯỞNG LỢI SAU KHI CẦU NGỌC HỒI ĐƯỢC XÂY DỰNG.
1. Dự án Tecco Thanh Trì.
Tecco Thanh Trì là một trong số các dự án lớn của chủ đầu tư Tecco được triển khai ở Hà Nội. Dự án là tổ hợp chung cư thương mại, tiện ích, dịch vụ với 4 tòa nhà cao 25 tầng, tổng số 736 căn hộ với diện tích đa dạng từ 87m2 đến 148m2.
Tecco Thanh Trì là dự án hường nhiều lợi thế từ quy hoạch đường vành đai 3,5 và cầu Ngọc Hồi.
Tecco Tứ Hiệp nằm gần trục đường vành đai 3,5 và các điểm giao cắt.
Với vị trí đẹp cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như là vườn cây xanh, trung tâm thương mại, dịch vụ, nhà hàng, khu cảnh quan, café, spa, gym, phòng khám thì đây là một trong các dự án đáng sống hàng đầu phía Nam thủ đô nhất là sau khi dự án cầu Hồng Hà được triển khai xây dựng.
2. Dự án IEC Thanh Trì.
IEC Thanh Trì là dự án nhà ở xã hội có chất lượng thương mại hàng đầu khu vực huyện Thanh Trì, dự án nằm tọa lạc ngay trên mặt đường Trần Thủ Độ do công ty cơ điện IEC làm chủ đầu tư.
Trong vòng bán kính 1km từ đường vành đai 3,5 có sự hiện diện của dự án IEC Thanh Trì và nhà thi đấu Thanh Trì.
IEC là dự án NOXH hiếm hoi hưởng lợi từ dự án cầu Ngọc Hồi.
IEC Thanh Trì có quy mô 3 tòa căn hộ cao từ 21 đến 27 tầng cung cấp ra thị trường các căn hộ diện tích nhỏ từ 55m2 đến 77m2 đáp ứng tốt cho nhu cầu mua noxh của người dân khu vực xung quanh và lân cận.
3. Dự án Vinhomes Ocean Park.
Không chỉ các dự án bất động sản lớn nằm trong khu vực nội thành Hà Nội, các dự án nằm trên khu vực địa bàn huyện Gia Lâm cũng tận dụng được nhiều lợi thế sau khi cầu Hồng Hà triển khai. Tiêu biểu trong số đó là siêu dự án Vinhomes Ocean Park của chủ đầu tư Vin Group.
Vinhomes Ocean Park là tổ hợp đại dự án căn hộ cao cấp, biệt thự, liền kề thấp tầng thượng lưu nằm trên địa bàn huyện Gia Lâm. Dự án có quy mô khoảng 500ha với hệ thống hạ tầng, tiện ích tuyệt đỉnh như là biển hồ, công viên cây xanh, đại học Vinuni, trung tâm mua sắm Vincom, bể bơi, hàng trăm khu vui chơi như tập thể dục ngoài trời, khu dạo bộ, quảng trường. Hàng ngàn trung tâm, shophouse mua sắm, kinh doanh để đáp ứng toàn diện tất cả nhu cầu sống của người dân bên trong dự án. Đây giống như một thành phố thu nhỏ tại huyện Gia Lâm.
Dự án Vinhomes Ocean Park.
Điểm bất lợi của dự án là đường di chuyển vào nội thành Hà Nội đang khá xa và gần như chỉ có cách đi từ cầu Thanh Trì là nhanh nhất. Sau khi cầu Ngọc Hồi đi vào hoạt động, Vinhomes Ocean Park sẽ trở thành điểm đến được săn đón bậc nhất khu vực phía đông Hà Nội.
4. Dự án Eco Park.
Với quy mô tương đồng với Vinhomes Ocean Park, dự án Eco Park Văn Giang cũng được hưởng lợi thế cực lớn sau khi cầu Ngọc Hồi triển khai thi công và đi vào hoạt động.
Eco Park Văn Giang được phát triển theo mô hình dự án sinh thái xanh đáng sống hàng đầu Việt Nam với môi trường sống quanh năm trong lành, mát mẻ với hàng trăm ngàn cây xanh, hàng chục hồ nước, cảnh quan tuyệt đẹp với tầm view ngút ngàn không bị che khuất. Dự án có quy mô khoảng 500ha, chủ đầu tư là công ty đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng.
Khu đô thị xanh Eco Park.
Với những ai muốn trải nghiệm cuộc sống yên bình, hít thở làn không khí trong lành, sáng thức dậy đón bình minh, mở cửa nhà hít hà những làn gió mát lạnh thì Ecopark thực sự là điểm đến lý tưởng.
Ngoài 4 dự án tiêu biểu trên còn rất nhiều dự án bất động sản khác hưởng lợi từ cầu Ngọc Hồi. Có thể thấy việc triển khai xây dựng cầu Ngọc Hồi sẽ tạo nên bộ mặt mới cho khu vực, góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội cho Hà Nội nói chung và khu vực phía Nam Hà Nôi, Gia Lâm, Hưng Yên nói riêng.
Cầu Ngọc Hồi sẽ nối với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng giảm tải trực tiếp lưu lượng giao thông trên cầu Thanh Trì vào giờ cao điểm.
Xem thêm: Trung Tâm Hội chợ triển lãm Quốc Gia.