Sự xuất hiện của nhiều cây cầu nghìn tỷ trong tương lai tác động đến thị trường bất động sản khu vực phía Đông.
Dự án đang mở bán: Vinhomes Ocean View
Thành phố Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tạo động lực cho phát triển kinh tế xã hội, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia, đồng thời, tạo lập phong cách sống mới cho người dân thủ đô tại phía Đông.
Để chuẩn bị cho hành trình này, bờ Đông đang chuẩn bị những nền tảng vững chắc đến từ hạ tầng giao thông nghìn tỷ với 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng xây dựng trong tương lai.
Trong đó, cầu Vĩnh Tuy 2 mở thêm 4 làn lưu thông, tăng gấp đôi lưu lượng giao thông đang được triển khai. Hà Nội lấy ý kiến phương án thiết kế kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo, với quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5 km. Nút giao thông Cổ Linh đã thông tuyến với 4 tầng xe chạy, 6 đường dẫn kết nối thuận lợi các tuyến lưu thông huyết mạch vành đai 3, Cổ Linh, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, khơi thông việc di chuyển vào nội đô, góp phần giảm thiểu ùn tắc và góp phần phát triển kinh tế xã hội.
Đây chính là những mảnh ghép giúp hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực phía Đông Hà Nội, góp phần vào sự phát triển của Thủ đô cả vùng kinh tế trọng điểm phía Đông và phía Bắc.
Nhận định về điều này, ông Hoàng Đình Khiêm – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển địa ốc Vietstarland cho rằng, sự xuất hiện của những cây cầu sẽ là cú hích thay đổi diện mạo bờ Đông sông Hồng, vùng đất vốn được xem là ngoại đô vắng vẻ, để dần trở thành thành phố năng động. Khu vực này hứa hẹn mang dáng dấp và tầm vóc không kém các thành phố lớn phát triển ven sông trên thế giới như Seoul (Hàn Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc) phồn hoa với trung tâm là sông Hoàng Phố, New York (Mỹ) bên dòng Hudson; Paris ( Pháp) với 2 bờ sông Seine…
Đi cùng những quy hoạch đô thị, tiềm năng bất động sản của khu vực phía Đông cũng mở ra cơ hội mới với các nhà đầu tư.
Chia sẻ tại một diễn đàn bất động sản trực tuyến mới đây, bà Đỗ Thị Thu Hằng – Giám đốc cao cấp Bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Savills Hà Nội, nguồn cung khu vực phía Đông bao gồm Long Biên, Gia Lâm đang cung cấp khoảng 8.100 căn, chiếm gần 15% tổng nguồn cung nhà ở thấp tầng trong dự án tại Hà Nội.
Bên cạnh đó, giá bán của các sản phẩm nhà ở thấp tầng ở khu vực phía Đông đang ở mức cạnh tranh so với các khu vực khác ở nội đô nhờ sự cải thiện về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, bao gồm trung tâm thương mại, bệnh viện cao cấp, công viên, không gian xanh, thoáng đãng trong lành. Giá khu vực này tăng trung bình 7% một năm. Tuy nhiên, nguồn cung thấp tầng tại khu vực này, đặc biệt là ở Long Biên đang dần hạn chế bởi quỹ đất tại đây không còn nhiều.
Do đó, theo một số môi giới bất động sản, những dự án biệt thự, liền kề hay shophouse ở phía Đông Hà Nội thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Trong đó có dự án The Dimond Point nằm ở lõi trung tâm khu vực Đông Bắc thủ đô, tâm điểm kết nối với các “dự án quy hoạch” trong tương lai như cầu Vĩnh Tuy, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Giang Biên….
Đây là dự án tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, nằm trên mặt đại lộ 31 m, đường Nguyễn Lam, phường Phúc Đồng, quận Long Biên, được quy hoạch trong khu đô thị công viên phần mềm đầu tiên của Hà Nội, ngay sát cạnh Vinhomes Riverside The Harmony, cận kề dự án cao tầng của các chủ đầu tư tên tuổi như Sunshine, BRG, …
Tại quận Long Biên, The Diamond Point là dự án thấp tầng trong khu vực được bao quanh bởi các trục đường giao thông liên khu và các đại dự án cao tầng đang hiện hữu. Dự án thừa hưởng lợi thế về vị trí, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, nhờ tiềm năng mang lại lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Với sự hữu hạn về nguồn cung thấp tầng trên thị trường trong thời gian tới, The Dimond Point hứa hẹn là kênh đầu tư mang lại giá trị lợi nhuận cho giới kinh doanh bất động sản.
Trường Thịnh